CĂN HỘ LAVITA THUẬN AN
Dự Án Lavita Thuận An nằm ngay trên Mặt tiền Đường Quốc lộ 13 & đường Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Thuận Giao, TP Thuận An, Tỉnh Bình Dương. Lavita Thuận An có quy mô 35.900 m2 với 4 tòa tháp Căn hộ chung cư 34 -38 tầng với tổng số 2477 căn hộ, cùng với nhiều tiện ích nội khu sang trọng.
100 căn Nhà phố Thương Mại được xây dựng theo kiến trúc cổ điển kết hợp với phong cách Châu Âu hiện đại đã tạo cho Dự án một tổng thể toàn khu không thể nào đẹp hơn nữa. Khu trung tâm chính là 4 tòa tháp căn hộ chung cư cao 34-38 tầng với 3 tầng thương mại, 1 tầng phân bổ cho giáo dục. Hệ thống Khu công viên nội khu rộng 3000m2, với hồ bơi tràn bờ và đường chạy bộ sung quanh dự án Lavita Thuận An sẽ là nơi an cư lý tưởng bậc nhất Thành Phố Thuận An trong thời gian sắp tới.
| Tên dự án | LAVITA Thuận An |
| Vị trí dự án: | 2 Mặt tiền Đường Quốc lộ 13 & đường Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Thuận Giao, TP Thuận An, Tỉnh Bình Dương |
| Chủ đầu tư: | CÔNG TY TNHH TM & DV NGỌC ĐIỂN |
| Đơn vị phát triển dự án: | Công ty Bất động sản Property X |
| Tổng thầu xây dựng: | CÔNG TY CỔ PHẦN PTĐT XÂY DỰNG HT – HT CONSTRUCTION |
| Tư vấn thiết kế kiến trúc & kết cấu: | CÔNG TY TNHH TV-TK-XD LAM GIANG |
| Tư vấn thiết kế Mep & Pccc: | CÔNG TY TNHH RANKINE – HILL VN |
| Tư vấn giám sát: | CÔNG TY CP XD-KĐ-TV THÁI BÌNH DƯƠNG |
| Ngân hàng bảo lãnh: | Vietcombank |
| Quy mô dự án: | 23,150.90 m2 |
| Tổng diện tích bố trí nhả trẻ + SHCĐ: | 1,879.65 m2 |
| Tổng diện tích thiết kế hầm để xe: | 32,264.09 m2 |
| Tổng chiều cao công trình: | 137m |
| Mật độ xây dựng: | Khối đế 28,76%, khối tháp 24,41% |
| Phân loại sản phẩm: | Khu phức hợp thương mại shophouse & Căn hộ cao cấp + Officetel |
| Khu thấp tầng: |
Nhà phố được chia thành 5 phân khu: + Lô A: 13 Căn: nhà LKTM 4 tầng, tổng diện tích: 1.112 m2 |
| Khu cao tầng: | Căn hộ chung cư: 4 Block (A-B-C-D) |
| Số tầng cao: | Block A&B cao 38 tầng & Block C-D cao 33 tầng |
| Số tầng hầm: | 02 tầng |
| Số lượng Shophouse: | 53 căn |
| Số lượng Officetel: | 672 căn (Block C: 336 căn & Block D: 336 căn) |
| Tổng số lượng căn hộ: | 2477 căn hộ (Block A: 540 căn, Block B: 540 căn & Block C: 356 căn, Block D: 356 căn) |
| Diện tích căn hộ: | Căn hộ 1PN (37m2 – 42m2 – 46 m2 – 50m2: thông thủy) Căn hộ 2PN( 63m2 – 66m2 – 70m2: thông thủy) Căn hộ 3PN (81m2: thông thủy) |
| Tiện ích nội khu: | Cổng chào – Hồ cảnh quan Công viên nội khu Vườn năng lượng Vườn thư giãn – Đường chạy bộ – Sảnh đón – Club house – Hồ bơi – Khu vui chơi trẻ em – Khu sinh hoạt ngoài trời – Sân bóng rổ – Khu đọc sách – Yoga |
| Pháp lý dự án: | Đầy đủ 100%: 1/500, Chấp thuận đầu tư & Giấy phép xây dựng số 2880/GPXD của UBND tỉnh Bình Dương, Sổ Hồng riêng & Sở hữu lâu dài |
| Ngày khởi công: | Tháng 8/2020 |
| Ngày hoàn thành (dự kiến): | Quý 1/2023 |
Vị trí Dự án Căn hộ Lavita Thuận An nằm ngay tại ngã 3 Mặt tiền Đường Quốc lộ 13 & đường Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Thuận Giao, TP Thuận An, Tỉnh Bình Dương. Đây là đầu mối giao thông huyết mạch kết nối thông suốt từ TP HCM đến TP Thủ Dầu Một mà TP Thuận An đóng vai trò giao thương quan trọng.
Ngoài ra, việc việc kết nối đến Căn hộ Anderson Park Thuận An từ TP HCM ngoài trục Quốc lộ 13, quý khách hàng dễ dàng di chuyển qua cầu Phú Long vượt sông sài Gòn. Bên cạnh đó, dự án cũng nằm gần kề các cơ sở dịch vụ quy mô được xây dựng trên địa bàn TP Thuận An như: Lotter Mart, Aeon Mall, bệnh viện Quốc tế Becamex, bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc, bệnh viện Columbia, sân Golf Sông Bé…và đặc biệt là các khu công nghiệp quy mô lớn như KCN Việt Hương, KCN VSIP 1, KCN Đồng An 1….Đồng thời chỉ mất khoảng 5 phút là đến quận Thủ Đức, đến quận 12 hoặc quận Gò Gấp khoảng 10 – 15 phút, kết nối nhanh chóng đến trung tâm Sài Gòn cũng khoảng 20 – 30 phút.
Theo thông tin chúng tôi phân tích chi tiết từ vị trí Căn hộ Lavita Thuận An trên Google Maps như sau:
Lavita Thuận An Bình Dương được ví như khu phức hợp “all in one” (tất cả trong một) với hệ sinh thái đa dạng theo phong cách nghỉ dưỡng ngay nội khu.
Cư dân sinh sống tại Lavita Thuận An sẽ tận hưởng tiện ích từ khu thương mại dịch vụ hiện đại, hồ bơi resort, hồ bơi trẻ em, gym – spa, khu BBQ, thư viện, khu thể thao trong nhà đến khu vườn treo thư giãn trên không, rạp chiếu phim nghệ thuật ngoài trời, vườn chân mây,…
Từ dự án Lavita Thuận An Bình Dương, cư dân chỉ mất từ 5-15 phút để di chuyển nhanh đến trường học, trung tâm thương mại, khu công nghiệp như siêu thị Aeon Mall Bình Dương, Lotte Mart, Mega Mart, Bệnh viện quốc tế Becamex, Bệnh viện quốc tế Hạnh Phúc, sân Golf Sông Bé, CGV Bình Dương, hệ thống trường học từ mầm non đến các cấp 1, 2, 3, làng Đại học Quốc Gia,…
Mặt bằng tổng thể Lavita Thuận An Bình Dương được triển khai trên quỹ đất rộng 23.900 m2 với 4 tháp căn hộ cao tầng cao 137m. Lấy ý tưởng xây dựng nên một vùng vịnh giữa lòng thành phố nên Căn hộ Lavita Thuận An được xây dựng theo thiết kế các tháp cao tầng đối xứng song song nhau và ở giữa là khu vực nội khu kết hợp giữa công viên xanh và hồ nước nhân tạo. Thiết kế này tạo ấn tượng ban đầu cho người mới đến dự án như 2 vách núi cao và ở giữa là một khu vịnh mát mẻ, thoáng đãng.
.jpg)
Với mật độ xây dựng chỉ 28%, đa phần diện tích sử dụng của dự án sử dụng làm mảng xanh hoặc tiện ích phục toàn diện nhu cầu sống của cư dân. Đáng chú ý, hai tầng hầm Chung cư Lavita Thuận An Bình Dương có diện tích 15.882 m2 phân bố đồng đều ở các tòa tháp đảm bảo khu vực giữ xe của cư dân được thông thoáng và an ninh cao.
Tất cả 100% mặt bằng các căn hộ Lavita Thuận An Bình Dương có ban công hướng gió với tầm nhìn rộng mở hướng ra thành phố sầm uất, năng động và trẻ trung. Dự án hiện có nhiều sản phẩm đáp ứng nhu cầu ở thực hoặc đầu tư, cho thuê bao gồm 53 căn shophouse, 448 căn officetel ở hai tòa tháp với 1908 căn hộ.
.jpeg)
Vị trí 2 mặt tiền: Lavita Thuận An Bình Dương nằm ngay vị trí mũi tàu giáp 2 mặt tiền đường lớn là Đại Lộ Bình Dương và Nguyễn Thị Minh Khai.
Từ dự án có thể dễ dàng tiếp cận hàng loạt tiện ích vùng đã được phát triển đồng bộ nhờ cộng đồng cư dân hiện hữu sẵn có. Ngoài ra, Lavita Bình Dương cũng nằm liền kề ngay khu vực trung tâm thành phố Thuận An, đây là vị trí đón đầu các làn sóng đầu tư vào các khu công nghiệp tại Thuận An nói riêng và cả tỉnh Bình Dương nói chung.
Thiết kế độc đáo, tỷ lệ mật độ vàng: Dự án Lavita Thuận An Bình Dương sở hữu thiết kế kết hợp độc đáo giữa kiến trúc hiện đại và khu nghỉ dưỡng vùng vịnh hoang sơ. Mật độ xây dựng tại Lavita Thuận An Bình Dương chỉ 28%, đây là tỷ lệ vàng vì hơn 70% diện tích dự án được dùng để xây dựng tiện ích phục vụ đời sống cư dân.
Tiện ích cao cấp và phong phú: Ngoài lối kiến trúc độc đáo như một vịnh xanh trong lòng thành phố, dự án còn sở hữu hệ thống 50 tiện ích khủng phục vụ toàn diện nhu cầu sống của cư dân. Thống kê theo mặt bằng chung các dự án cùng phân khúc tại Bình Dương, số dự án có nhiều tiện ích như Lavita Thuận An hiện chỉ đếm trên đầu bàn tay. Vì vậy dù là sở hữu để ở hay đầu tư thì Căn hộ Lavita Thuận An Bình Dương đều là một lựa chọn hấp dẫn.
Cập nhật tiến độ thi công Dự án Lavita Thuận An Bình Dương
| PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN CĂN HỘ LAVITA THUẬN AN | ||
| ĐỢT | THỜI GIAN THANH TOÁN | TỈ LỆ THANH TOÁN |
| Booking | 50 Triệu/Căn | |
| Chuyển cọc | 50 Triệu/Căn (tiền booking) | |
| Đợt 1 | Ngay khi ký hợp đồng mua bán | 20% |
| Đợt 2 | Trong vòng 45 ngày kể từ ngày ký HĐMB, Hoàn thành sàn tầng 1 | 3% |
| Đợt 3 | Trong vòng 45 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 2, Hoàn thành sàn tầng 4 | 3% |
| Đợt 4 | Trong vòng 45 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 3, Hoàn thành sàn tầng 7 | 4% |
| Đợt 5 | Trong vòng 45 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 4, Hoàn thành sàn tầng 10 | 4% |
| Đợt 6 | Trong vòng 45 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 5, Hoàn thành sàn tầng 13 | 3% |
| Đợt 7 | Trong vòng 45 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 6, Hoàn thành sàn tầng 16 | 3% |
| Đợt 8 | Trong vòng 45 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 7, Hoàn thành sàn tầng 19 | 3% |
| Đợt 9 | Trong vòng 45 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 8, Hoàn thành sàn tầng 22 | 3% |
| Đợt 10 | Trong vòng 45 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 9, Hoàn thành sàn tầng 25 | 3% |
| Đợt 11 | Trong vòng 45 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 10, Hoàn thành sàn tầng 28 | 3% |
| Đợt 12 | Trong vòng 45 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 11, Hoàn thành sàn tầng 31 | 3% |
| Đợt 13 | Trong vòng 45 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 12, Hoàn thành sàn tầng 34 | 3% |
| Đợt 14 | Trong vòng 45 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 13, Hoàn thành sàn tầng 37 | 3% |
| Đợt 15 | Trong vòng 45 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 14, Hoàn thành sàn tầng mái | 3% |
| Đợt 16 | Trong vòng 45 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 15 | 3% |
| Đợt 17 | Trong vòng 45 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 16 | 3% |
| Đợt 18 | Ngay sau khi gửi thông báo bàn giao căn hộ | 25% |
| Đợt 19 | Khii nhận thông báo bàn giao GCN nhà ở/shophouse/officetel | 5% |
.